主题：我们需要这样的好房子，开发商应该关注业主们的心声

   作为买房者，我来说说我们的心声

房子质量要过硬

首先房子的质量要过硬，这是购房者对开发商最底线的要求。房子质量有明显问题，不要说品质住宅了，是不是合格住宅都成问题。近几年，在咸宁房产市场上虽然没有出现像“楼脆脆”、“楼倒倒”那样较为严重的房子质量问题，但小问题一直不断，比如墙体裂缝、漏水等，这让买了这些房子的购房者后悔不已。因此，开发商必须严把质量关，购房者买房时也一定要远离有质量问题的房子。

户型设计要合理

住的舒不舒适，户型很重要。一些开发商为了谋取更大的利润，不惜把户型做的较差。表面上大家买了差不多大的房子，但户型差的会感觉远不如户型好的，户型差具体表现在以下几个方面：户型不规整、有暗房、采光差、公摊大等。因此，大家买房一定要仔细看户型，要选择设计合理的户型。

小区环境要宜人

宜人的小区环境，是当前品质住宅甚至高档住宅的一个标志，也是开发商卖房时会跟你介绍最多的。追求高品质楼盘的开发商，会不惜重金打造这一块，但大多开发商是用有限的钱打造一个精致的小区环境。其实大多人对品质住宅小区环境的要求也仅是精致而已，并不奢求开发商用多么高档的材料，只要住着舒服就行。

交通出行要便利

购房者在选择项目的时候，一定要充分考虑交通出行是否方便。咸宁的住宅项目大多规划有公交线，但即便如此，由于咸宁公交收班较早，到了晚上仍会出行不变，所以主干道上的楼盘相对偏僻路段的项目销售情况会好一些。

据咸宁搜房网调查，三居室仍是咸宁住宅市场销售主流。由于城市规模和人均收入的影响，90—120㎡的三居室依然最受咸宁购房者喜爱，不论是从居住舒适性还是投资升值空间来看，三居室都是一个不错的选择。

其次，市民对两居室的小户型偏爱程度也在逐年递增，例如荣凯•天阶、尚城国际、书香门第等楼盘，都纷纷推出精致小户型，迎合市场购房需求。

买房主要是看自己的需求，如果您是在市区上班，就买在公司附近。如果您是为了孩子 就买套学区房。如果您刚参加公司，想要价格便宜新房的话，那您就选择郊区。或是您父母年纪大了，容易生病，那么就在医院附近买。根据自己的需求，挑选到的才是最适合自己的好房子。

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还要有医院市场

需要幼儿园

需要过早的地方

最好是配套学校和医院

开发商应该关注业主们的心声

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