主题：土地制度改革让政府陷入两难境地
- 发表于2013-12-17
一方面土地制度改革是解决房价的危机的根本之策。调控之策纷纷受挫，黯然收场。土地改革已成了抑制房价的唯一出路。只有让集体土地以及国有土地作为市场主体加入市场，实现自由流转，才能从根本上扩大土地供应，拉低土地价格，已达到彻底稳定房产市场的作用。集体土地的市场化还能使小产权房脱离受打压的尴尬地位，能够快速进入市场，增加供房总量，进一步稳定房屋价格。可以说土地改革已经成为了控制房价唯一有效的途径了，土地制度改革已经势在必行。
- 发表于2013-12-17
另一方面土地收入是地方政府财政保障，关乎债务风险。土地出让金收入一直都是地方政府财政收入最稳定的一部分，而且政府的银行贷款也多是以土地作为抵押的。一旦土地制度进行改革，到时土地价格下降势必会引起地方政府财政收入减少，导致地方政府入不敷出，财政危机加重，并且土地价格的降低还会使地方政府在银行的抵押物价值下降，从而使政府获得的贷款进一步减少，甚至是引起政府债务危机。所以说政府对于土地改革也是怕的很，关乎政府风险，不得不谨慎。
- 发表于2013-12-17
总而言之，土地改革可以说是政府不得不推出的举措，又是政府最不愿意推出的举措。现如今的房价畸高以及政府的职责，可谓是让政府左右两难。
- 发表于2013-12-17
这······
- 发表于2013-12-17
缓解一下压力
- 发表于2013-12-17
今天发三个 会不会弄我人啊
- 发表于2013-12-17
这个也来两下
- 发表于2013-12-17
··········
- 发表于2013-12-17
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刷屏
居高不下的房价可谓是把政府弄得焦头烂额，一轮轮的调控都是无功而返，甚至房价在调控的“助力”下一路高歌猛进。土地制度改革的呼声是越来越高，但是就是这万民期待的土地改革，让政府陷入了两难境地。